Գերմանիայի կանցլեր Մերցի խոսքով՝ Բեռլինի բնակարանների հանրայնացումն արգելող օրինագիծը պատրաստ է

Գերմանիայի կանցլեր Ֆրիդրիխ Մերցը նոյեմբերի 3-ին ասել է, որ պատրաստ է դաշնային օրինագիծը, որի նպատակն է կանխել Բեռլինում բնակարանային խոշոր մասնավոր ընկերությունների փոխանցումը հանրային սեփականության։ Նրա խոսքով՝ փոխհատուցման հետ կապված մեկ հարց դեռ բաց է մնում։

Բեռլինի արդյունաբերության և առևտրի պալատի միջոցառմանը քրիստոնեադեմոկրատների առաջնորդն ասել է, որ հարցն այն է, թե փոխհատուցումը կկազմի շուկայական արժեքի 80%-ը, թե 100%-ը։ Նրա խոսքով՝ իր կողմը նախընտրում է ամբողջ շուկայական արժեքով փոխհատուցումը․ տարբերակներից ոչ մեկը դեռ հաստատված չէ։

Վեճը ծագել է Բեռլինում 2021-ին անցկացված հանրաքվեից հետո, որի մասնակիցների մեծամասնությունը կողմ է քվեարկել բնակարանային խոշոր ընկերությունների օտարմանը։ Բեռլինի պատգամավորների պալատը 2026-ի մարտին ընդունել է շրջանակային օրենք, որը սկզբունքորեն թույլ է տալիս նման փոխանցում։

Բեռլինի կուսակցությունները քննարկում են բնակարանների փոխանցումը

Ձախ կուսակցության, Կանաչների և Սոցիալ-դեմոկրատական կուսակցության նախնական բանակցությունների փաստաթղթով առաջարկվում է փոխհատուցմամբ օտարել այն մասնավոր բնակարանային ընկերությունները, որոնք Բեռլինում ունեն առնվազն 10 000 բնակարան։ Ձախ կուսակցությունն առաջին տեղն է զբաղեցրել սեպտեմբերին Բեռլինի երկրամասային ընտրություններում և մյուս երկու կուսակցությունների հետ կոալիցիոն բանակցություններ է վարում, հայտնել է DW-ն։ Առաջարկը դեռ այդ բանակցությունների մաս է, այլ ոչ թե համաձայնեցված կառավարական քաղաքականություն։

Ձախ կուսակցությունը պնդում է, որ փոխանցված բնակարանները պետական սեփականության ներքո ավելի ցածր վարձավճարով առաջարկելը կնվազեցնի վարձավճարներն ամբողջ Բեռլինում։ Մերցը կանխատեսել է, որ օտարումը կվնասի գործարար միջավայրին և կազդի Լոնդոնի, Փարիզի ու Նյու Յորքի կապիտալի շուկաների վրա՝ առանց աշխատատեղեր կամ բնակարաններ ստեղծելու։

Արդարադատության նախարարը կասկածի տակ է դնում ընդհանուր արգելքի հնարավորությունը

Դաշնային արդարադատության նախարար, սոցիալ-դեմոկրատ Շտեֆանի Հուբիգը կասկածի տակ է դրել ընդհանուր արգելքի իրավական հնարավորությունը։ Հուլիսի 24-ի հրապարակման մեջ audimax.de-ն փոխանցել է Handelsblatt-ին նրա հայտարարությունը, որ ընդհանուր արգելքը հնարավոր չէ իրականացնել, սակայն նա չի բացառել հանրային սեփականության փոխանցումները կարգավորող իրավական շրջանակի ստեղծումը։

Հուբիգի խոսքով՝ մասնագետները կասկածում են, թե արդյոք հանրային սեփականության փոխանցման իրավական շրջանակը կարող է սահմանադրական լինել, թեև ինքը չի բացառել այդ հնարավորությունը։ Նա նշել է, որ 15-րդ հոդվածով նախատեսված հանրայնացումը նախկինում երբեք չի կիրառվել, ուստի դրա վերաբերյալ դատական պրակտիկա չկա։

Հուբիգը մատնանշել է Գերմանիայի Հիմնական օրենքի դրույթների միջև առկա լարվածությունը․ 15-րդ հոդվածը սկզբունքորեն թույլ է տալիս հողը, բնական պաշարներն ու արտադրության միջոցները փոխանցել հանրային սեփականության, մինչդեռ 14-րդ հոդվածը խստորեն պաշտպանում է սեփականության իրավունքը։ Բեռլինի կուսակցությունների կոալիցիոն բանակցությունները շարունակվում են։